В целях информирования жителей Гигантовского сельского поселения Сальского район доводим до сведения следующую информацию
- Подробности
- Создано 03.04.2017
Согласно постановлению Правительства Ростовской области от 18.03.2015 № 196 определен порядок и условия предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там. Выплата предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, не имеющим в собственности жилого помещения.
Социальные выплаты предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Субсидируется 70 % от стоимости жилого помещения, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей более 3 человек). Обязательным условием является наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 % расчетной стоимости строительства (приобретение) жилья.
При отсутствии или недостаточности собственных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Обращаем Ваше внимание! Приоритет отдается гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, работающим в сфере агропромышленного комплекса и социальной среде в сельской местности и улучшающим жилищные условия путем строительства жилого помещения.
Также правом первоочередного предоставления социальных выплат пользуются:
1. Семьи, имеющие трех и более детей.
2. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, включенные в списки участников федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858.
За более подробными разъяснениями вы можете обратиться в Администрацию Сальского района к. 305 (тел. 5-12-33).
Порядок предоставления социальных выплат гражданам
1.1. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:
1.1.1. Постоянное проживание в сельской местности.
1.1.2. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течении не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников по улучшению жилищных условий).
1.1.3. Наличие собственных или заемных средств в размере 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии или недостаточности собственных средств могут быть использованы средства материнского капитала.
1.1.4. Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий (постановление органа местного самоуправления по месту их постоянного жительства).
Гражданин, которому предоставляется социальная выплата вправе её использовать на:
- приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
- строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение раннее начатого строительства;
- участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, в срок не более одного года и пяти месяцев с момента выдачи субсидии.
2. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам
2.1. Право на получении социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:
2.1.1. Молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного и более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
- работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе (АПК) или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
- постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один член семьи работает в АПК или социальной сфере;
- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий (постановление органа местного самоуправления по месту их постоянного жительства);
- наличие собственных или заемных средств в размере 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии или недостаточности собственных средств могут быть использованы средства материнского капитала.
2.1.2. Молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среде профессиональное) образование, при соблюдении в совокупности следующих условий:
- работа по трудовому договору или осуществление предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе (АПК) или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
- постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой специалист работает или осуществляет предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере (основное место работы) ;
- признание нуждающимся молодого специалиста (и членов его семьи) в улучшении жилищных условий (постановление органа местного самоуправления по месту их постоянного жительства);
- наличие собственных или заемных средств в размере 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии или недостаточности собственных средств могут быть использованы средства материнского капитала.
2.2. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществляет предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере (основное место работы).
Под молодыми семьями и молодыми специалистами понимаются:
2.2.1. Молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие в совокупности следующим условиям:
- переехали в сельскую местность в границах Сальского района, где один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере (основное место работы);
- проживают на территории сельской местности Сальского района на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо других основаниях, предусмотренных законодательством РФ;
- зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством РФ;
- не имеют в собственности жилого помещения в сельской местности Сальского района, где один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере (основное место работы).
2.2.2. Учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашения с работодателем о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать или осуществлять предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере по окончанию указанного образовательного учреждения.
Молодые семьи и молодые специалисты, которым предоставляется социальная выплата вправе её использовать на:
- приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
- строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение раннее начатого строительства;
- участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, в срок не более одного года и пяти месяцев с момента выдачи субсидии.
Обращаем Ваше внимание! В случае предоставления молодой семье (молодому) специалисту социальной выплаты орган исполнительной власти, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использование на эти цели социальной выплаты.
Существенным условием такого договора является:
Обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты. В случае досрочного расторжения трудового договора право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется, если он в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в АПК или социальной сфере в сельской местности.
При несоблюдении указанных условий орган исполнительной власти и орган местного самоуправления вправе истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной ему выплаты.
ВНИМАНИЕ!
Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использование социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» при соблюдении условий федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», а также многодетным семьям.
